PISTOIA – Abbiamo letto con attenzione le dichiarazioni del direttore di Confcommercio Tiziano Tempestini in merito al problema del caro affitti nelle città di Firenze e Prato e come questo rappresenti una opportunità per la città di Pistoia che potrebbe attrarre nuovi residenti di quelle città. Riteniamo tuttavia che questa impostazione rischi di produrre effetti distorsivi rilevanti.
Trasferire la pressione abitativa da un territorio all’altro, senza un quadro di politiche pubbliche di regolazione, determinerebbe con ogni probabilità un aumento significativo dei canoni di locazione anche a Pistoia, aggravando il disagio abitativo per residenti, lavoratori e famiglie già in difficoltà. In altre parole, si sposterebbe il problema senza risolverlo, alimentando ulteriormente la rendita immobiliare e la speculazione.
Il nostro territorio ha invece bisogno di una vera politica dell’affitto sostenibile, capace di intervenire strutturalmente sul mercato abitativo. La dinamicità economica di una città non può prescindere da politiche dei redditi che agiscano anche sulla riduzione del peso dei canoni di locazione e su un deciso rilancio dell’edilizia pubblica e sociale. Senza queste condizioni, parlare di attrattività e sviluppo rischia di restare un esercizio teorico.
In questo quadro, riteniamo prioritario anche il recupero di spazi abitativi oggi inutilizzati. Siamo disponibili a lavorare a progetti condivisi che prevedano, attraverso una “cabina di regia pubblica”, ipotesi di “uso temporaneo”di fondi/uffici sfitti, da destinare ad esigenze abitative di soggetti in condizioni di fragilità abitativa, individuati dai Comuni. Una misura che potrebbe rispondere a un doppio obiettivo: contrastare il disagio abitativo e ridare funzione e vitalità a spazi oggi inutilizzati.
Siamo convinti che solo attraverso un confronto serio e politiche pubbliche coordinate sia possibile affrontare in modo efficace una questione complessa come quella del caro affitti, evitando scorciatoie che rischiano di produrre nuove disuguaglianze territoriali.
Restiamo disponibili a un confronto nel merito, nella convinzione che il tema dell’abitare sia una responsabilità collettiva e una condizione essenziale per lo sviluppo economico e sociale dei nostri territori.
Davide Innocenti
Segretario generale Sunia Pistoia Prato
